PUNTO DEL ORDEN DEL DÍA

Análisis de la diferencia entre el contador general y la suma de contadores divisionarios y criterio de reparto.

DOCUMENTACIÓN QUE SE APORTA
- Las últimas 4 facturas de la compañía de aguas.
- Las lecturas del contador general y de cada contador divisionario, con la fecha de cada lectura.
- La lista de puntos de agua comunes (riego, piscina, grifos de limpieza, fuentes, vivienda del portero o locales sin contador) e indicación de si tienen contador.
- La diferencia de cada periodo: general, suma de divisionarios, diferencia en m³ y en %.

PROPUESTAS QUE SE SOMETEN A VOTACIÓN
a) Mantener el reparto de la diferencia por coeficiente (cuota de participación), como el resto de gastos generales.
b) Aprobar otro criterio de reparto de la diferencia (por ejemplo, a prorrata del consumo de cada vivienda), indicando desde qué periodo se aplica.
c) Encargar a la empresa de mantenimiento una revisión de fugas en la red común (montantes, acometida, riego enterrado), con presupuesto previo.
d) Revisar los contadores divisionarios que marcan consumo cero o casi cero en viviendas habitadas durante varios periodos seguidos.

NOTA
Texto orientativo. El administrador de fincas lo adapta a los estatutos de la comunidad y a los acuerdos anteriores. No es asesoramiento jurídico.

Fuente: datakubo.com/es/blog/contador-general-no-cuadra-contadores-individuales